Статистика строительства показывает, что цены на квартиры за последние несколько лет поднялись примерно в 2,5–3 раза, а стоимость строительства частных загородных домов — не более чем в 1,5 раза. Из данных практики можно сделать следующий вывод, что:
При наличии участка на котором возможна и разрешена застройка у Вас появляется возможность за 5–14 месяцев построить дом в 80-120 м.кв. и провести все коммуникации, по стоимости средней 2-х комнатной квартиры площадью около 50 м.кв..
Чтобы после покупки загородных участков, с разрешенным на них строительством, у Вас не возник вопрос: а какой площади и из каких материалов построить дом на участке? Перед началом строительства грамотный хозяин в начале решает, из чего и какой ему необходим дом, и уже после ищет подходящий для реализации проекта участок. Практика показывает, что за частую всегда выходит наоборот, и уже на имеющийся участок необходимо спроектировать возможную застройку, что приводит к некоторым трудностям.
К примеру, Вы пришли к выводу, что дом должен быть теплый, с комфортным проживанием в нем в любое время года, а для оптимального метода отопления и нагрева воды необходимо использование природного газа. Но оказывается газовой магистрали нет поблизости и в ближайшее время прокладка ее к Вашему населенному пункту или участку не планируется, а участок манит своей красочностью и экологичностью - ищите альтернативные способы отопления, либо новый участок с доступными коммуникациями такими как:
- природный проводной газ;
- водопровод;
- водоотвод(канализация);
Или например Вам нужен 2-х или 3-х этажный дом с большой жилой площадью в сотни метров, но имеющийся или предлагаемый участок, со всей своей живописностью, имеет небольшую площадь - построить дом с большой жилой площадью на нем можно, но вряд ли такой выбор будет правильным.
Зачастую проезжая рядом с новыми коттеджными поселками, мы наблюдаем картину, что на небольших участках с огромными заборами, виднеются большие и шикарные коттеджи, но зрелищность такого поселка, оставляет желать лучшего. Поэтому не стоит строить большие сооружения на небольших участках, а пытайтесь подобрать правильный проект для того, чтобы Ваша постройка хорошо «вписывалась» в имеющийся участок.
Если у Вас нет представления о строительстве частных загородных домов, то для решения таких задач старайтесь обращаться за помощью к специалистам, для получения их профессионального мнения и рекомендаций по строительству.
